今天，我国城市正经历着旧貌换新颜的转变，酒店设计一年个样，三年大变样一度成为许多城市的建设目标，然而在城市现代化的同时，人们却发现关于自己居住城市的记忆出现了断裂，因为过去熟悉的街道和区域已大面积地消失。城市肌理发生了变化，场所从外在形式到内在精神都被置换城市环境在很短的时期内被政客房产商造就，超同的经济文化环境和相互之间的模仿和移植使得各城市变得越来越相似。
近代建筑根植于本土的自然生态，社会环境和文化土壤。酒店设计是城市历史记忆真实的物质和空间场所遗存，天然地成为延续城市记忆保持城市个性特征的有效依托成为城市核心竞争力和可持续发展的重要方面，因此近代建筑的保护并非是单向度的只是为自身寻找生存空间它与现代城市更健康。更和谐的人居环境的目标之间有着良性的互动，近代建筑不是城市发展的负担，而是独无二的。不可再生的宝贵资源。
上海的装饰艺木派建筑绝大多数采用钢筋水泥结构建筑基础良好。这些优秀的近代建筑不但有奇巧华丽的外观，更有坚固的内部结构，保护这些优秀建筑遗产并加以利用，不但不会妨碍我们新城市的建设，相反它会丰富我们城市文化的氛图。而且能维护建设领域的可持续发展，是一项非常有意义的研究课题对于近代优秀建筑的保护，不能局限于单体本身的保护，还应重视环境，例如德义大楼，在近10多年间0%的居民都安装了空调。对建筑外观产生了很大的影响。如今许多近代建筑比如酒店设计中都要考虑到外观上空调风机琳琅满目，各种电线穿越其间，装饰广告随意安放，周围建筑拥挤不堪这些虽未破坏建筑主体，但已使原有优秀近代建筑的面目全非，艺术效果大为逊色，有些城市在这方面处理得当，着实为城市景观增色。
例如北京王府井大街灯市口的天主教堂与哈尔滨的东正教堂周围都整理出了一片开阔的广场这样不仅可以使这些近代优秀建筑遗产发挥其在城市景观中的作用而且也为广大市民提供了环境优美的休憩场所这比在城市中刻意去建造许多大型雕塑、广场要自然得多。
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